你们《关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》(淄价字〔2013〕138 号)收悉。现批复如下:
一、根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔2004〕51 号)规定,同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。
二、本批复自 2014 年 4 月 1 日起执行,有效期至 2017
年 3 月 31 日。省物价局、省财政厅、省国土资源厅《关于日照等八市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁价费发〔2006〕269 号)有关淄博市相关规定同时废止。
附件:淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
山东省物价局 山东省财政厅 山东省国土资源厅
2014 年 3 月 5 日
附件
附件 淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号 |
名称 |
类 别 |
补偿标准 |
备 注 |
|
1 |
房屋 |
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 |
600-1000元/平方米 |
1.表中面积系指建筑面积; 2.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用; 3.看护房不超过15平方米; 4.旧料归原主。 |
|
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 |
500-650元/平方米 |
||||
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
400-700元/平方米 |
||||
砖垛、苇箔、草顶简易平房 |
200-500元/平方米 |
||||
看护房 |
150-200元/平方米 |
||||
住宅楼 |
800-1400元/平方米 |
||||
办公营业楼 |
900-1500元/平方米 |
||||
2 |
围墙 |
乱石基砖墙高2.5米以上 |
130-150元/平方米 |
旧料归原主 |
|
乱石基砖墙高2.0-2.5米 |
110-130元/平方米 |
||||
乱石基砖墙高1.5-2.0米 |
90-110元/平方米 |
||||
乱石基土坯墙高1.5-2.5米 |
60-80元/平方米 |
||||
篱笆墙 |
10-20元/平方米 |
||||
铁栏围墙 |
80-100元/平方米 |
||||
铁丝网栅栏 |
20-40元/平方米 |
||||
3 |
迁坟 |
棺木、拾骨、骨灰盒 |
500-1500元/棺 |
包括迁葬工料费 |
|
4 |
棚房 |
钢管、钢架玻璃钢瓦顶 |
100-150元/平方米 |
旧料归原主 |
|
钢管、砖砌体石棉瓦顶 |
80-100元/平方米 |
||||
简易棚 |
50-80元/平方米 |
||||
5 |
畜禽舍 |
砖混结构 |
150-300元/平方米 |
旧料归原主 |
|
简易结构 |
60-100元/平方米 |
||||
6 |
温室 |
钢、砼骨架、玻璃顶 |
80-150元/平方米 |
||
钢、砼骨架、塑料薄膜顶 |
70-100元/平方米 |
||||
简易塑料薄膜棚 |
30-50元/平方米 |
||||
阳畦、拱棚 |
5--15元/平方米 |
||||
序号 |
名称 |
类 别 |
补偿标准 |
备 注 |
|
7 |
台田石堰 |
1米以上 |
60-90元/米 |
|
|
1米以下 |
30-60元/米 |
||||
8 |
小桥 |
钢筋混凝土矩形板桥 |
1200-1800元/平方米 |
按桥面面积计算 |
|
平坦石拱桥 |
1000-1500元/平方米 |
||||
石拱桥 |
1600-2000元/平方米 |
||||
9 |
涵洞 |
石盖板涵跨径1-2米 |
600-800元/米 |
|
|
石盖板涵跨径1-4米 |
1800-2300元/米 |
|
|||
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米 |
1500-2000元/米 |
|
|||
钢筋混凝土圆管涵跨径1.5-4米 |
1800-2500元/米 |
|
|||
10 |
水池 水渠 |
土筑水渠、水池 |
10-20元/立方米 |
按挖方体积,不包括田间毛渠 |
|
石砌水渠、水池 |
60-80元/立方米 |
不含土方 |
|||
砖砌水渠、水池 |
70-90元/立方米 |
||||
11 |
水井 |
手压井 |
30-60元/米 |
1.水井补偿包括工程 用料、用工等费用 2.废枯井按同类井补 偿标准的30%-50%补偿 3.机井按井深分段计算补偿 |
|
土井:直径1.2米 |
150-260元/米 |
||||
砖井(包括乱石井、大口井) |
|
||||
深5-10米,直径1.5米 |
3000-5000元/眼 |
||||
深10-20米,直径2.5米 |
5000-6000元/眼 |
||||
下管井 |
400-600元/米 |
||||
机井:深20-50米 |
200-260元/米 |
||||
机井:深50-100米 |
260-320元/米 |
||||
机井:深100-250米 |
320-380元/米 |
||||
机井:深250米以上 |
380-600元/米 |
||||
序号 |
名称 |
类 别 |
补偿标准 |
备 注 |
|
12 |
电力通讯 线路 |
低压线路(含杆) |
1300-1500元/杆 |
1.包括电线等材料损失及拆建工费 2.电缆参照市场价补偿 |
|
通讯广播线路(含杆) |
1300-1500元/杆 |
||||
13 |
砖窑 |
18、20、22、32、36门轮窑 |
10000-14000元/门 |
包括烟囱、烘干室,报废 的按50%补偿 |
|
老式土窑 |
18000-30000元/座 |
||||
14 |
乔木 |
胸径小于5厘米(幼树、松柏树小于3厘米) |
5-15元/株 |
乔木系指用材林种,沿湖 河防护林基干林带、山丘 地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%,特种用途林木价格另议;树归原主。绿化景观树种由林业、园林、财政、国土、物价等部门根据实际情况共同确定补偿标准。 |
|
胸径5-10厘米(松柏树3-6厘米) |
15-45元/株 |
||||
胸径10-20厘米(松柏树6-10厘米) |
45-60元/株 |
||||
胸径20-50厘米(松柏树10-20厘米), |
60-80元/株; |
||||
胸径50厘米以上(松柏树20厘米以上) |
80-100元/株 |
||||
15 |
果树 |
苗木(1年生,1年以上生) |
3-5元/株 |
1.果树包括苹果、梨、桃; 杏、核桃、樱桃、柿、枣 等树种。 2.果园外零星果树:幼龄期50-100元/棵,初果期200-300元/棵,盛果期300-550元/棵,衰果期300-150元/棵;葡萄幼龄期5-10元/棵,初果期15-30元/棵,盛果期30-50元/棵,衰果期50-20元/棵。 3.树归原主。 |
|
幼龄期(区分树种) |
6600-11000元/亩 |
||||
初果期(区分树种) |
20000-30000元/亩 |
||||
盛果期(区分树种) |
24000-40000元/亩 |
||||
衰老期(区分树种) |
25000-10000元/亩 |
||||
葡萄幼龄期(1年生) |
1000-3000元/亩 |
||||
葡萄初果期(2年生) |
4000-8000元/亩 |
||||
葡萄盛果期(3-5年生) |
10000-20000元/亩 |
||||
葡萄衰老期(5年以上生) |
8000-3000元/亩 |
||||
16 |
灌木 |
一年生以内 |
6-10元/墩 |
每墩出条按10-20根计算,观赏、经济类(如花石榴等)可提高40-60% |
|
一年生以上 |
10-12元/墩 |
||||
17 |
苗圃苗木 |
|
5000-10000元/亩 |
含苗木树种、培育、移栽损失 |
|
序号 |
名称 |
类 别 |
补偿标准 |
备 注 |
|
18 |
桑园 |
1年以内 |
4000-4500元/亩 |
|
|
1-3年(含1年) |
4500-6000元/亩 |
||||
3年生及以上 |
6000-7500元/亩 |
||||
19 |
鱼塘 |
土筑 |
7000-9000元/亩 |
含土石方工程和鱼苗损失
|
|
石砌、砖砌 |
13000-15000元/亩 |
||||
20 |
藕塘 |
土筑 |
6000-8000元/亩 |
含土石方工程和藕塘损失 |
|
石砌、砖砌 |
10000-13000元/亩 |
||||
21 |
地面 |
水泥硬化 |
20-40元/平方米 |
|
|
花砖 |
20-30元/平方米 |
||||
22 |
道路 |
沥青硬化 |
60-80元/平方米 |
||
水泥硬化 |
50-70元/平方米 |
||||
其他硬化 |
20-50元/平方米 |
||||
23 |
青苗补偿 |
小麦、玉米 |
800-1200元/亩 |
按年产值一季补偿。全市耕地年产值标准为1600-2400元/亩 |
|
其他作物 |
菜地补偿1500-2000元/亩,经济田补偿1200-1800元/亩 |
按种植情况确定。 |
|||
说明:
1.城市规划区以内的房屋补偿标准,按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
2.青苗补偿标准,种植一年两季作物的,按耕地年产值标准的50%补偿;种植一年一季作物的,按耕地年产值标准补偿。
3.表中未列出的地面附着物,参照表中相近的补偿标准补偿。不能参照或者对具体补偿标准有争议的,由价格认证机构据实认定。
4.市政府已发布拟征地公告,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。